Een
Woonboothypotheek is een financiering van een watervilla, woonark of
een woonschip.
Wat
zijn de voorwaarden van de woonboothypotheek ?
•
Het onderpand mag alleen worden getaxeerd door een erkend taxateur
Woonschepen.
• De watervilla is goed onderhouden, goed verhandelbaar en volledig
geschikt voor eigen bewoning.
• Er is een vaste ligplaats met een vergunning voor permanente eigen
bewoning.
• Bij een nieuwe watervilla, dient de originele aankoopfactuur te
worden overlegd. Dan is de maximale verstrekking 100% van de
factuurprijs, inclusief de ligplaats.
• De watervilla is een registergoed en dient dus ingeschreven te
staan in het scheepsregister en te zijn voorzien van een brandmerk
voor de hypothecaire inschrijving.
• Met betrekking tot de verzekering geldt het volgende: er dient een
WA + Cascoverzekering afgesloten te zijn en deze dient te worden
verpand aan de geldverstrekker.
• Bij een bestaande watervilla, dient een taxatierapport te worden
overlegd. (Deze dient te zijn opgemaakt door een erkend taxateur
Woonschepen). Dan is 125% van de executiewaarde, inclusief ligplaats,
de maximale verstrekking.
• Watervilla's zonder vaste ligplaatsvergunning komen wellicht in
aanmerking voor een Jachthypotheek. Zie voor informatie:
Jachthypotheek.
• Het minimale leningsbedrag is EUR 15.000,00; de looptijd maximaal
30 jaar en de rentevaste periodes zijn: 1 tot en met 10 jaar, 12,
15, of 20 jaar vast.
Bij
de aankoop van een woonboot is geen overdrachtsbelasting
verschuldigt.
Voordelen
van de
Woonboothypotheek:
• Het
betreft een maatwerkproduct voor de volledige financiering van een
woonark (watervilla, woonschip).
• Keuze uit alle
hypotheek vormen,
met uitzondering van de
effectenhypotheek.
• De waarde van de ligplaats kan worden meegefinancierd.
• Een watervilla is fiscaal gelijkgesteld met een eigen woning, de
hypotheekrente
is dus
onder bepaalde voorwaarden dan ook fiscaalaftrekbaar.
• En het rentepercentage over de lening is gelijk aan het
rentepercentage van "normale" woninghypotheken.
Gerelateerde pagina's:
